寒夜裏
，冷風吹得人直打哆嗦，古田縣城東街道屏東社區富昌小區居民謝沙縣坐著輪椅回到小區，門衛李健見狀連忙迎了上來。

“天這麼冷，趕緊回家休息，我幫您一把。”“晚上值班
，你也要注意保暖啊。”噓寒問暖間，李健幫謝老伯打開單元門，直送到電梯口
，才安心回到崗亭繼續值班。

gangjinjiali，xielaobodeshoujixiangqileyishengtishiyin，yuanlaishiloudongguanjiafalaileguanyubingdongyuxuetianqideyujingxinxi
，tixingzuohaofanghanfangdongcuoshi。fangxiashouji，yigunuanyi
，yongshangxintou。

fuchangxiaoqushuyuyanjiedudongxiaoqu，suiranjinyoubaiyuhujumin
，kexiaoquliliwaiwaideshibushao。youyuciqianpinqingdewuyegongsifuwuguanlishuipingbugao
，xiaoquneishiyangshixiushiguanwentijiaoweituchu，juminduicipoyouyijian。

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，huodelequnzhongdehaokoubei。yushi
，fuchangxiaoquyeweihuizhudongzhaodaoshequ，shangtaojieguanxiaoquwuyeshiyi。

帶著居民的期盼，屏東社區黨總支領辦物業公司入駐富昌小區，按照“意見收集、民主協商、深入調研、問題處置”的“四步工作法”，先行收集居民反映強烈的問題清單
，並做好問題整治前的準備工作。

很快，物業管理人員就配齊了。1位樓管、3位保安、1位保潔
、若幹兼職水電工組成服務管理團隊，確保門崗24小時有人值守
，居民需求一呼即應。

suizheshijiandetuiyi

，juminmenjingxidifaxianxiaoquzhengzaiqiaoqiaobianyang。laojiudexiaofangsheshigengxinle，sunhuaidediantianfangshebeixiuhaole
，gaokongpaowujiankongshexiangtouanshangle，gonggongquyudeweishengyebiandegengjiazhengjiele。

針對居民反映多年的樓前空地車輛無序停放的問題，經過物業公司規範設計改造，新增14個收費停車位，收入全部歸入小區公共收益

，這讓居民們感到欣喜。

“社區黨總支領辦物業公司用心用情服務，不僅贏得了小區居民的滿意度，也促進了和諧小區建設。”屏東社區黨總支書記邱世焓說

，目前富昌小區物業費收支平衡
、略有盈餘，形成了良性循環。

小區是城市的基本單元
，也是基層治理的“最後一百米”。

兩年多來，在古田縣委的高位推動下，社區黨組織領辦物業公司成為縣、街道
、社區三級書記抓黨建突破項目

，為解決老舊小區無人管、管不好的問題提供了可複製推廣的好辦法，有效激發群眾參與基層治理熱情。

目前
，古田縣10個社區黨組織領辦物業公司共入駐19個老舊小區
，正在為3440戶9318名居民提供多樣化物業服務。