3月4日
，霞浦縣國有資產投資經營有限公司與霞浦縣城投房地產開發有限公司簽署“共有產權”房票購房合作框架協議
，為“共有產權”房票政策落地見效再添助力。

作為霞浦縣優化住房資源配置的創新舉措，該政策遵循“政府引導、群眾自願、穩步推進”原則
，由縣國有資產投資經營有限公司統籌1.5億元房票，搭建起政府
、企業與購房家庭三方合作框架。

政策以“共有產權”為基礎，通過房票形式為符合條件的購房對象墊付首付款，購房人獲得100%房屋產權
，政府出資部分通過補充協議和第二順位抵押體現。房票墊付額度按政策規定的最低首付比例（即商業銀行首付比例15%），每套最高不超過20萬元
；購房無貸款的
，參照首套房商業銀行按揭貸款的最低首付比例執行。

政策聚焦兩類群體
，即在霞浦縣域內工作或生活的住房困難家庭（含無房家庭及僅有一套住房需改善家庭）以及經認定的各類高層次人才
，包括重點產業相關的攝影A
、B類人才

，實行差異化支持標準。其中，國家級
、省級
、市級
、縣級人才及攝影A、B類人才最高可分別獲得60萬元、50萬元
、40萬元、30萬元、50萬元、30萬元房票支持

；生育二孩及以上的家庭購房時，不受商品住房套數的限製。

為(wei)提(ti)升(sheng)政(zheng)策(ce)落(luo)地(di)效(xiao)率(lv)
，霞(xia)浦(pu)縣(xian)推(tui)出(chu)多(duo)項(xiang)舉(ju)措(cuo)
，房(fang)票(piao)可(ke)在(zai)參(can)與(yu)房(fang)企(qi)間(jian)轉(zhuan)讓(rang)
，可(ke)用(yong)於(yu)繳(jiao)納(na)土(tu)地(di)出(chu)讓(rang)金(jin)，有(you)效(xiao)激(ji)活(huo)存(cun)量(liang)房(fang)源(yuan)，帶(dai)動(dong)市(shi)場(chang)良(liang)性(xing)互(hu)動(dong)。申(shen)辦(ban)流(liu)程(cheng)簡(jian)化(hua)為(wei)“三步走”，普通家庭到不動產窗口審核資格，高層次人才經人才辦或文旅局認定
，隨後從公示房源庫選房並與開發商、國投公司簽約

，最後完成銀行按揭（第一順位抵押）和國投公司抵押登記（第二順位抵押）。

截至目前

，霞浦縣已與億豪山莊一期、億豪山莊二期、禦景華庭、核電專家村、後港村棚戶區改造項目5個房地產項目達成合作意向，簽約意向房源600餘套。“積極響應政府房票新政，一方麵是助力縣域居民實現安居需求，推動城鄉融合，履行企業社會責任
；另一方麵也希望通過政策聯動，推進房產存量去化，推動房地產市場良性循環。”億豪山莊房企經理張先生說。

同時
，霞浦縣建立了完善的配套保障政策，購房人十年內回購政府產權份額的可免息，超期按存款利率計息；goufangrenxudiyazhengfuchuzixiangyingfene，fangwuzaishedingchiyounianxianneixianzhizhuanrang，gaocengcirencaigoufangxuchengnuozaixiapufuwumanshinian，fuwuqineifangwubudeshangshijiaoyi。weici，xiapuxianhaikaifalefangpiaoji“共有產權”管理係統
，實現專項資金全流程閉環監管
；政策執行期設定為五年，額度用完即終止
，實現政策資源合理規劃與高效利用。

目(mu)前(qian)
，霞(xia)浦(pu)縣(xian)共(gong)有(you)產(chan)權(quan)房(fang)票(piao)係(xi)統(tong)已(yi)基(ji)本(ben)具(ju)備(bei)上(shang)線(xian)條(tiao)件(jian)，房(fang)源(yuan)入(ru)庫(ku)工(gong)作(zuo)有(you)序(xu)推(tui)進(jin)。縣(xian)住(zhu)建(jian)局(ju)相(xiang)關(guan)負(fu)責(ze)人(ren)表(biao)示(shi)，該(gai)政(zheng)策(ce)旨(zhi)在(zai)降(jiang)低(di)居(ju)民(min)購(gou)房(fang)門(men)檻(kan)，助(zhu)力(li)新(xin)市(shi)民(min)“進得來
、留得下、住得好”
，同時盤活存量房源，形成“以房聚人

、以人興城”的良性循環。下一步，霞浦縣將推動房票政策與產業人才政策、城市更新深度融合
，持續擴大政策惠及麵，助力打造宜居宜業的現代化海灣城市。

□閩東日報記者 俞錦陽　　　　 

見習記者黃雯妍通訊員顏晨曦